為豐富廣大市民文體生活，培養(yǎng)體育愛好者專業(yè)水平，加強體育設施管養(yǎng)，營造全民健身、全民體育的濃厚氛圍，駐馬店市清河湖體育公園部分運動場地現(xiàn)面向社會公開招商專業(yè)運營機構(gòu)。歡迎符合條件、具備運營管理能力的機構(gòu)報名參加招商活動。

一、場地介紹

清河湖體育公園運動場地位于古槐路與文明大道交叉口西北角，東臨駐馬店海關(guān)，西臨清河湖，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，面積約30000平方米，包含塑膠跑道，1塊標準室外足球場、8塊羽毛球場、6塊網(wǎng)球場、2塊籃球場及配套服務設施等。

二、招商范圍

本次招商場地包括1塊標準室外足球場、6塊網(wǎng)球場及一塊籃球場；（可整體招商，也可分開招商）。

三、報名條件

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的，經(jīng)營范圍中包括體育、賽事等相關(guān)業(yè)務的法人機構(gòu)。

（二）具有良好的商業(yè)信譽、經(jīng)營能力及財務狀況，公司自2021年1月1日起在經(jīng)營活動中沒有違法記錄； 沒有被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴重違法失信企業(yè)名單；沒有被列入“信用中國”嚴重失信企業(yè)名單；沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（三）具有開展經(jīng)營管理所必需的團隊、專業(yè)技術(shù)能力及設備；專業(yè)運營機構(gòu)應當實地察看,有疑問及時咨詢招商工作人員；未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?不能作為后期合同變更的依據(jù)。

四、招商模式、期限及租金

1.招商模式：采取合作分成模式（詳見下述評比辦法）。

2.租賃期限：1+1年（即第一年為運營基礎(chǔ)年；我方每年對運營機構(gòu)進行考核，考核等次分“優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等次；運營機構(gòu)經(jīng)考核后，第一年運營達到“良好”及以上等次的合同期限順延1年；若第一年考核等次為“合格及以下”等次，則雙方自動解除合同，考核標準詳見響應文件）。具體租賃期限及考核內(nèi)容以合同約定為準。

3.租金及支付方式：具體支付租賃年限、方式以合同約定為準。

五、注意事項

1.運動場地以實測面積為準，本公告所述運動場地面積與實測面積若有誤差，以實測面積為準，但不影響成交價。

2.運營機構(gòu)必須按照國家有關(guān)部門規(guī)定合法經(jīng)營，不得在運動場地開展與運動健身無關(guān)的娛樂、商業(yè)活動。

3.運營機構(gòu)要加強安全管理，確保場地內(nèi)人員安全，如發(fā)生安全事故，由運營機構(gòu)承擔一切損失、賠償和法律責任。

4.未經(jīng)招商單位書面同意，運營機構(gòu)不得將運動場地的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。

5.運營機構(gòu)要確保合法使用運動場地且所經(jīng)營的項目不影響周邊居民。

6.為保證體育公園的公益性，按照國家有關(guān)規(guī)定全民健身工作有關(guān)規(guī)定面向市民免費開發(fā)時間每天不低于2小時，運營機構(gòu)不得在免費時段開展經(jīng)營活動，不得向市民收取費用，具體對外免費開放時段則根據(jù)相關(guān)管理制度規(guī)定執(zhí)行。

六、招商流程

1.發(fā)布公告：通過駐馬店市城鄉(xiāng)建設投資集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

2.評比辦法：面向社會公開征集意向運營機構(gòu)，意向報名者需提交運營投標文件（具體內(nèi)容要求及時向咨詢招商工作人員獲取），我方成立專家評審小組采用綜合評比法進行綜合評比；綜合分值共100分，其中包含技術(shù)部分30分，綜合部分20分，商務部分50分；

若報名意向運營機構(gòu)僅有1家，以不低于綜合評比分數(shù)80分的為中標者，確定該機構(gòu)為合作運營商;若報名意向運營機構(gòu)有2家及以上，則以綜合評分數(shù)最高者為中標者，確定該機構(gòu)為合作運營商。

3.文件獲取：

（1）時間：2024年9月23日至2024年9月26日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（2）方式：企業(yè)法定代表人（攜帶身份證原件和法定代表人身份證明）或被授權(quán)委托人（攜帶本人身份證原件和授權(quán)委托書原件及社保證明）進行報名并領(lǐng)取采購文件。 報名時需攜帶本公告“四、報名條件”中要求的相關(guān)證件的原件及加蓋單位公章的復印件一套。

（3）需自行前往現(xiàn)場進行實地勘查，報名者可根據(jù)情況自行現(xiàn)場勘察。

4、評審：2024年9月27日10點00 分（北京時間）開展評審，評審結(jié)果隨后官網(wǎng)公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后15個工作日內(nèi)簽訂合同。

七、聯(lián)系方式

劉女士16696402588

                                                                   駐馬店市文化教育產(chǎn)業(yè)投資有限公司

                                                                      2024年9月23日