一、比選項目名稱及簡介

       1.1項目名稱：清河佳苑商業樓驛悅酒店管理公司比選項目

       1.2項目簡介：項目位于學院路與創業大道交匯處西南角清河佳苑商業綜合樓塔樓，包含樓體1層入戶大廳及5-15樓主體，面積合計約16528.69（包含五樓平臺328.86㎡）平方米。周邊有人民公園、職教園區、6所學校、醫院、住宅小區等各類消費對象，區位交通便利，共設立客房約150間，定位為精品商務酒店，星級定位介于3-4星之間，建成后為集餐飲、住宿、商務接待、學術交流、旅游等多功能于一身的標準化酒店。

       二、比選項目簡要說明

       2.1服務內容：

       2.1.1對項目進行市場調研分析，出具市場調查及可行性分析報告。

       2.1.2提供技術性服務，包括但不限于：

       一是制定項目設計任務書和空間配置指引，出具項目整體概算的意見和控制方案；

       二是項目內部結構及空間構成的改造指導；

       三是審查項目建筑、室內外、機電暖通、弱電智能化、戶外展示內容改造、擴初及深化設計等詳細文件；

       四是協助比選人督促跟蹤施工進度，完成施工檢查工作，包括但不限于施工監督、施工進度安排指導、施工安全檢查、項目竣工驗收、項目成本控制等。

       2.1.3營業籌備期間人員組建、開業培訓、物資采購、標準建設、市場推廣、品牌宣傳等工作。

       2.1.4試營業期間及正式開業后的管理服務。

       2.1.5運營管理委派人員的明確（包括但不限于總經理、市場營銷總監、人力總監等崗位）。

       2.2包劃分：本項目共劃分一個包；

       2.3資金來源：自籌資金，已落實；

       2.4服務期限：10年（每年對酒管公司進行經營指標考核，如連續2個考核年度或累計三年中2個考核年度達不到經營目標，采購人有權提前解約）；

       2.5服務地點：采購人指定地點。

       三、供應商（比選申請人）資格要求

       3.1具有獨立法人資格的酒店管理公司；

       3.2在中國旅游飯店業協會發布的2020年或2021年中國飯店集團60強名單中；

       3.3不接受聯合體投標。

       四、比選文件的領取

       4.1領取時間：2023年7月24日—2023年7月31日（北京時間，法定節假日及公休日除外）上午 09：00－11：30，下午 15：10－17：30。

       4.2領取地點：電子郵件領取，請與聯系人聯系。

       4.3領取比選文件需以下材料掃描件（加蓋公司印章）：

     （1）法定代表人身份證的復印件；

     （2）法人代表授權委托書及報名委托人身份證復印件；

     （3）供應商（比選申請人）資格要求所需材料。

       五、比選申請文件的遞交

       5.1遞交比選申請文件截止時間：詳見招標文件；

       5.2比選申請文件接收地點：詳見招標文件；

       逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照比選文件要求密封的比選申請文件，采購人將予以拒收。

       六、開標相關信息

       6.1 開標時間：見招標文件；

       6.2開標地點：見招標文件；

       6.3其他有關事項：開標不再安排供應商（比選申請人）參加，比選結果將通過網站進行公示。 

       七、發布公告的媒介

       本次比選公告在駐馬店市城鄉建設集團投資有限公司官網上發布。

       八、本次比選聯系事項

       采購人：駐馬店市文化教育產業投資有限公司

       聯系人：丁先生

       聯系電話：15516696895

       聯系地址: 駐馬店市置地大道鹽業總公司206室